전세사기 걱정없어요. 8년동안 보증금 걱정없이 살 수 있는 집이 있는데 아셨나요? 주변시세보다 보증금도 90% 수준으로 저렴하고요. 소득과 자산에 상관없이 입주신청이 가능하니 서둘러 신청하세요. 5천가구만 선착순이니 지금 바로 정보 확인해보고 지역에 맞게 신청하세요.
LH든든전세주택 공급물량
v 24년 5000가구
v 수도권 3,500(서울 1,000) / 수도권 외 1500
v 6월 27일 입주자 모집 공고
한국토지공사(LH)는 24년에는 5000가구 25년에는 10,000가구를 공급할 계획이에요. 3,500은 수도권에 1,500은 수도권 외 지역에 공급할 예정이에요.
6월 27일부터 입주자 모집 공고시작해요. 선착순이나 살고 있는 지역에 주택이 있는지 조회해보세요.
LH든든전세주택 신청조건
v 무주택자(소득,자산,나이 무관)
v 신생아, 다자녀 우선공급 -> 추후 잔여는 추첨
LH든든전세주택의 가장 좋은 점은 신청조건이 크게 까다롭지 않다는 거예요. 그 말은 선착순으로 먼저 신청만 해놓으면 거의 입주가 가능할 정도라는 것이죠.
조건은 딱 하나 무주택자여야해요. 그 외에는 소득도 자산, 나이도 상관없어요.
LH든든전세주택 신청방법
신청 방법은 다음과 같습니다.
1.LH 청약센터 홈페이지에서 온라인 신청
- LH 청약센터 홈페이지(https://apply...) 에 접속합니다.
- '임대주택' 메뉴에서 '매입임대/전세임대' 를 선택합니다.
- '전세임대' 탭에서 '청년', '신혼부부', '다자녀' 등 해당 유형을 선택하고 신청서를 작성합니다.
2.주민등록지의 행정복지센터 방문 신청
행정복지센터에 방문하여 신청서를 작성하고 제출합니다.
더 자세한 사항은 LH 콜센터(-)나 마이홈포털(https://*...) 을 참고하시면 됩니다.
LH든든전세주택이란?
한국토지주택공사(LH)에서 제공하는 전세자금대출 상품 중 하나로, 소득이 낮은 무주택 서민의 주거안정을 위해 출시되었습니다. 시중 은행보다 낮은 금리로 전세자금을 대출해주며, 대출금을 전세보증금으로 사용할 수 있어 세입자의 자금 부담을 덜어줍니다.
신청 요건은 다음과 같습니다.
1.무주택 세대주: 본인과 세대원 전원이 주택을 소유하고 있지 않아야 합니다.
2.소득 기준 충족: 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 100% 이하(배우자가 소득이 있는 경우 120% 이하)여야 합니다.
3.자산 기준 충족: 총자산이 3억 2500만원 이하, 자동차가액이 3557만원 이하여야 합니다.
4.전세보증금 한도: 수도권은 3억원, 그 외 지역은 2억원 이하이며, 2자녀 이상 가구는 수도권 4억원, 그외지역 3억원이하 입니다.
5.전용면적 제한: 85m2(25평) 이하의 주택만 대상입니다.
LH든든전세주택 신청 절차: 단계별 안내
다음은 LH 든든전세주택 신청 절차에 대한 단계별 안내입니다.
1.입주자 모집공고 확인: 한국토지주택공사(LH) 홈페이지(https://*...)나 LH 청약센터(https://apply...) 에서 입주자 모집공고를 확인합니다. 공고는 지역별로 다르며, 모집 시기도 상이하므로 자주 확인하는 것이 좋습니다.
2.신청 자격 확인: 공고문을 꼼꼼히 읽고, 본인이 신청 자격에 해당하는지 확인합니다. 소득 기준, 자산 기준 등을 충족해야 합니다.
3.신청서 작성 및 제출: LH 청약센터에서 신청서를 작성하고, 제출합니다. 이때, 필요한 서류를 함께 제출해야 합니다.
4.서류 심사: 제출한 서류를 바탕으로 심사가 진행됩니다. 심사 결과는 개별적으로 통보됩니다.
5.당첨자 발표: 당첨 여부는 LH 청약센터에서 확인할 수 있습니다. 당첨자는 계약 체결을 위한 절차를 진행해야 합니다.
6.계약 체결: 전세주택을 선택하고, LH와 계약을 체결합니다. 이때, 전세보증금의 5%를 계약금으로 납부해야 합니다.
7.입주: 계약 체결 후 일정 기간 내에 입주를 완료해야 합니다. 입주 시에는 전세보증금의 나머지 95%를 납부해야 합니다.
임대조건과 장점
- 저렴한 임대료: 시중 전세시세의 80% 수준으로 임대보증금 및 월임대료 책정되어 저렴합니다.
- 최장 20년 거주가능: 최초 임대기간은 2년이며, 재계약시 물가상승률 등을 고려하여 인상률이 5%이하로 제한되며, 최장 20년간 안정적 거주가 가능합니다.
- 전세보증금반환보증 가입대행: 주택도시보증공사(HUG)와의 협약을 통해 전세보증금반환보증 가입대행을 하고 있어 임차인의 보증금 보호 강화되었습니다.
- 입주자모집절차 간소화: 종전 복잡했던 입주자 선정 절차를 단순화하여 수요자 편의성을 개선하였습니다.
신청 시 유의사항
- 당첨자는 입주자모집 공고문의 신청접수일부터 임대차계약 종료일까지 무주택세대구성원이어야 합니다.
- 기 대출 받은 은행의 전세자금을 상환하고 공사의 전세자금보증을 이용하여야 합니다.
- 입주자는 임차권등기 권리분석 후 전세임대지원한도액 범위 내 전세주택을 결정하며, LH가 해당주택 소유자와 전세계약을 체결하고 이를 입주대상자에게 재임대합니다.
단, 전세금반환보증보험 가입 불가 주택은 지원 대상에서 제외됩니다.
자주 하는 질문
Q .입주자격 확인은 어떻게 하나요?
A .입주 희망자는 모집공고일 현재 무주택세대 구성원으로서 소득 및 자산보유 기준을 충족하여야 하며, 입주를 신청할 때 주소지 관할 주민센터에 방문하여 <사회보장급여 제공 신청서>등 입주 자격을 증빙할 수 있는 서류를 제출하고 ‘입주신청서’를 작성하여 제출해야 합니다.
이후 지자체(시·군·구청)는 입주신청자의 입주 자격을 검증한 후 소명이 필요한 경우 개별 안내합니다.
지금까지 LH든든전세주택에 대해 알아보았는데요. 여러분들도 조건만 된다면 꼭 신청하셔서 주거안정에 도움되었으면 합니다.